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行業(yè)資訊

高爾夫大眾化低成本模式來襲
國內(nèi)高爾夫球場投資、建設(shè)一味追求規(guī)模化、奢華化。而就營運(yùn)而言,國際的趨勢卻正好相反——低成本的大眾化短球場正在日益普及,并有逐漸成為主流的投資傾向。 
提到高爾夫球場的建設(shè),國內(nèi)許多投資者的第一反應(yīng)就是與國際接軌,標(biāo)準(zhǔn)如下:球洞數(shù)目必須是18 洞或更多,長度要在7000 碼以上,難度和設(shè)計(jì)都要達(dá)到錦標(biāo)賽場地級(jí)別……似乎只有花大力氣下重本才無愧于“貴族運(yùn)動(dòng)”這個(gè)歷史悠久的名號(hào)。然而,國際潮流真的如此嗎? 
恰恰相反,在經(jīng)濟(jì)衰退的大環(huán)境下,世界高爾夫核心人口(年滿18 歲,一年下場打球在8 輪次以上的高爾夫人口)比例正在逐年下降。以美國為例,高爾夫核心人口在過去5 年內(nèi)減少了17%,跌到了自1986 年尼克勞斯贏得最后一座大滿貫獎(jiǎng)杯以來的最低點(diǎn)。但與此形成鮮明對(duì)比,非核心人口數(shù)量非但沒有減少,反而逐漸上升為高爾夫球場的消費(fèi)主力。而這個(gè)主要由家庭和旅游類型顧客(包括大量婦女和兒童)組成的群體,更為青睞失球率較小且更容易征服的短球場。近來一份對(duì)美國四個(gè)州高爾夫運(yùn)動(dòng)參與者展開的市場調(diào)查報(bào)告顯示,女性心目中的平均理想球場長度為3800 碼,而男性平均為5800 碼,均遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于錦標(biāo)賽場。 
由此也就不難理解,幾年前還被視為業(yè)余、簡陋、廉價(jià)的9 洞短球場如今在美國大受歡迎,而常規(guī)專業(yè)高爾夫球場往往虧損嚴(yán)重,甚至面臨生存危機(jī)。調(diào)查顯示,現(xiàn)在人們更看重打球時(shí)的性價(jià)比和時(shí)間,而球場設(shè)施、設(shè)計(jì)、紀(jì)念品商店、餐飲設(shè)施、教練水平之類統(tǒng)統(tǒng)退居幕后。事實(shí)上,美國許多高爾夫業(yè)主已經(jīng)縮減了球場規(guī)模,或完全摒棄了他們原有的18 洞球場,或騰出部分球洞改建成小9 洞球場。在經(jīng)濟(jì)不景氣的情形下,短球場也確實(shí)帶來了更大的經(jīng)濟(jì)效益。在美國,維護(hù)一個(gè)占地40—50 英畝(約合16—20 公頃)的短球場,成本僅在15—22.5 萬美元左右,按照每輪收費(fèi)15 美元計(jì)算,每年可創(chuàng)造7.5—15 萬美元的利潤。今年以來,美國業(yè)界通過各種途徑呼吁27 洞以上球場所有者,將其中9 洞改建為短球場。 
我們再將目光轉(zhuǎn)回國內(nèi),投資者和球場經(jīng)營者目前正面臨著政策與土地的困局。高爾夫球場市場定位單一,大部分均作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套和賣點(diǎn)。對(duì)于這類球場,是否真有必要以競標(biāo)賽級(jí)別作建設(shè)要求?對(duì)于小區(qū)的業(yè)主,吸引他們的可能只是高爾夫環(huán)境和氛圍,而非某某知名球場設(shè)計(jì)大師。既然大面積用地難以申請(qǐng),何不及時(shí)調(diào)整思路,建設(shè)小9 洞或短距離18 洞球場。這一來可以降低投資成本,二來可以在日后的營運(yùn)中吸引家庭與旅游者等非高爾夫核心人口的需要,迎合世界發(fā)展潮流。 
相比起常規(guī)球場,短球場在中國可謂優(yōu)勢明顯:一來可以減少建設(shè)和維護(hù)成本,提高經(jīng)濟(jì)效益;二足以實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商的初衷,吸引樓盤業(yè)主和周邊社區(qū)的居民前來球場消費(fèi)。無數(shù)經(jīng)驗(yàn)證明,低難度短球場更能點(diǎn)燃初學(xué)者的興趣和信心,有利于為你的球會(huì)培養(yǎng)更多未來忠實(shí)顧客,或許還能從這里孕育出高壇明日之星呢!

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